Сервис размещения пресс-релизов
 
НАВИГАЦИЯ
 Hi-tech компании
 PR, маркетинг, реклама
 АПК и пищевая промышленность
 Безопасность
 Выставки. Семинары. Конференции
 Горнодобывающая отрасль, уголь
 Интернет
 Консалтинговые и управленческие услуги
 Культурные события, спорт, шоу бизнес
 Машиностроение
 Мебель, лес, деревообработка
 Медицина и фармацевтика
 Металлургия
 Недвижимость
 Нефть и газ
 Новости эмитентов ценных бумаг
 Обучение, образование, наука
 Общественные и некоммерческие организации
 Политика
 Промышленное и торговое оборудование
 Рынки и торговля
 Связь и телекоммуникации
 Страхование
 Строительство и строительные материалы
 Сфера услуг
 Транспорт
 Туризм и отдых
 Финансы и банки
 Химия и нефтехимия
 Электроэнергетика


ГЛАВНАЯ     РЕГИСТРАЦИЯ     ДОБАВИТЬ ПРЕСС-РЕЛИЗ    ПОМОЩЬ     СТАТЬИ     О ПРОЕКТЕ     КОНТАКТЫ
Семейный квартал «Мир Митино» примет участие в выставке-ярмарке «Недвижимость от лидеров»
 
УК «Развитие» представит семейный квартал «Мир Митино» на 38-ой специализированной выставке-ярмарке «Недвижимость от лидеров». Мероприятие будет приходить с 29 марта по 1 апреля по адресу: Гостиный двор, ул. Ильинка, 4.

«Метриум»: Жилой комплекс «Фили Парк» готов к сдаче
 
По данным компании «Метриум», девелопер Storm Properties получил заключение о соответствии объекта жилого комплекса бизнес-класса «Фили Парк», расположенного в шаговой доступности от Филевского парка

Cкидки на квартиры от MR Group на выставке «Недвижимость от лидеров»
 
Компания MR Group представит 8 проектов на своём стенде в рамках выставки «Недвижимость от лидеров», которая пройдёт с 29 марта по 1 апреля в Гостином дворе. В рамках выставки посетители смогут получить персональное предложение по стоимости квартир в проектах.

«Метриум»: Топ-20 жилых комплексов высокобюджетного сегмента с самыми высокими темпами строительства
 
Аналитики компании «Метриум» изучили динамику возведения жилых комплексов в высокобюджетном сегменте и составили рейтинг проектов с самыми большими объемами ежемесячно возводимых квадратных метров.

В Новых Ватутинках приступили к строительству четвертого детского сада
 
«Инвесттраст» – девелопер района Новые Ватутинки в центре Новой Москвы – приступил к строительству четвертого муниципального детского сада на 350 мест, который станет самым большим в проекте

Аренда квартир на ЧМ-2018: не пугайте болельщиков
 
Рост ставок на посуточную аренду во время Мундиаля в Москве будет не настолько шокирующим, как того хотят рантье.
В Москве пройдут 12 матчей Чемпионата мира по футболу. Практически каждый день один из двух столичных стадионов Мундиаля – Спартак или Лужники – будет принимать футболистов и болельщиков со всего света. Чемпионат начнется с первого матча группового турнира между командами Бельгии и Туниса на поле Спартака. Финал 15 июля будет также в Москве – в Лужниках. Столица не первый год готовится к приему большого количества гостей. Готовятся в туристическому пику и владельцы квартир. Причем многие из них подумали, что могут сорвать куш на иноземных болельщиках. На площадках объявлений цены на квартиры и комнаты в посуточную аренду на время ЧМ взлетели еще с осени прошлого года. Многочисленные предложения уже успели шокировать не только потенциальных арендаторов, но и журналистов с блогерами. Не отставали и отели: некоторые из них подняли цены на 400% и больше. Однако запрет Роспотребнадзора на необоснованное увеличение цен в гостиницах в период ЧМ и многомиллионные штрафы после проверок сотен гостиниц несколько умерили аппетиты как отельеров, так и частных рантье.
По данным некоторых экспертов рынка, средняя цена на однокомнатную квартиру в столице на даты чемпионата может достигать почти 30 тыс. руб. в сутки. Но эта цифра исходит, опять же, из аппетитов арендодателей, которые отражены в объявлениях на популярных площадках. Реальное же повышение, считают специалисты агентства недвижимости «Бон Тон», может составить от 75%. То есть, если средняя цена за однушку посуточно в Москве составляет 3-5 тыс. руб., то в дни Чемпионата можно ожидать среднюю ставку на уровне 10 тыс. руб.
Теперь о предложении. На данный момент в районе Лужников представлено для аренды на длительный срок примерно около 1,5 тыс. лотов, из них на длительный срок 96% и только 4% - на короткий срок. Примерно такая же ситуация и в районе стадиона Спартака, где представлено около 2,3 тыс. квартир, из них около 94% - на длительный срок и остальные 6% - на короткий. «К середине мая общее количество предложений прирастет примерно на 40-45% и количество лотов с краткосрочной арендой составит уже больше 20% от общего количества предложений», - прогнозирует руководитель департамента вторичной недвижимости агентства «Бон Тон» Екатерина Никитина, отмечая, что пока что повышенного спроса на аренду к ЧМ не ощущается, всплеск интереса ожидается в мае-июне.
По ее словам, наибольшим спросом будут пользоваться квартиры в шаговой доступности от стадионов и в близлежащих районах. Также востребованными окажутся и самые недорогие комнаты с минимальным наполнением. Публика на чемпионат приезжает разношерстная и с разным бюджетом. Поэтому будут и те, кто будет в арендованном жилье только ночевать, и те, кто приедет с семьей с расчетом остановиться в комфортных условиях.
Особенное место на рынке аренды под чемпионат занимают премиальные квартиры. Понятно, что подавляющее число состоятельных болельщиков будут останавливаться в отелях соответствующего класса. Но тем, кто все же захочет приватных вечеринок по поводу победы или поражения любимой команды, придется серьезно потратиться: владельцы и риелторы уже сейчас закладывают в цену аренды возможные риски.
Также Е.Никтина отметила еще одну интересную тенденцию: которая повлияет на стоимость (не даст взлететь ей до небес). По ее словам, чемпионат проходит в период так называемых «дачных» аренд. Обычно москвичи в это время, уезжая на дачи, сдают свои квартиры на короткий период времени (до 6 месяцев). Как правило, в обычный год эта конкуренция дает снижение цены аренды. Это явление будет сдерживать рост цен и во время ЧМ.
Нельзя также сбрасывать со счетов и конкуренцию со стороны гостиниц, хостелов, Airbnb и подобных сервисов. Это профессиональные игроки рынка, которые могут делать качественную рекламу, предлагать дополнительные сервисы (трансфер, бронирован

Идеальное жилье для холостяка или ТОП-10 лучших новостроек для одинокого мужчины
 
Несмотря на то, что холостяки традиционно занимают третье место среди покупателей столичной недвижимости, пропуская вперед семейных мужчин и незамужних женщин, эта группа представляется крайне интересной. Из всех покупателей треть (32%) приходится на представителей молодого поколения – от 22 до 35 лет.
Рациональные доводы для холостяков, если речь идет о такой серьезной покупке, в любом случае на первом месте. Но нельзя забывать, что мужчины, еще не обремененные семьей, могут себе позволить удовлетворять скрытые потребности при покупке первого жилья. «Холостяки – подросшие мальчишки. «И здесь важно, чтобы такой покупатель смог “скроить” квартиру максимально под себя», – считает Наталия Кузнецова, генеральный директор агентства недвижимости «Бон Тон». – Это как с костюмом: зачем носить “Большевичку”, если можно заказать made-to-measure. Но при этом стиль жизни успешных молодых мужчин, как правило, не оставляет ни возможностей, ни желания тратить много сил и времени на обустройство жилья». Поэтому оптимальным решением кажутся апартаменты класса комфорт+ или бизнес, а также «евродвушки» с отделкой. И конечно, жилье холостяка должно быть насыщено разнообразными опциями. Это могут быть подземные паркинги с автомобильными СПА, широкий выбор встроенных сервисных услуг, готовая отделка в современном стиле, рестораны и бизнес-центры поблизости или непосредственно на территории жилого комплекса, консьерж-сервис и так далее.
Аналитики агентства недвижимости «Бон Тон» подобрали несколько наиболее интересных лотов, находящихся сейчас в продаже на столичном рынке, которые могут быть востребованы среди успешных молодых холостяков. В рейтинг вошли наиболее подходящие комплексы апартаментов и квартир

За год наибольший прирост по продажам показал ЮЗАО
 
Согласно данным аналитического департамента АН «Бон Тон», в феврале в структуре спроса по количеству зарегистрированных ДДУ (за исключением оптовых покупок и покупок юрлиц), на первичном рынке на первых позициях находятся три округа, на долю которых приходится почти 50% продаж: Юго-Восточный, Северо-Восточный и Западный.
За год наиболее существенные изменения произошли с ЮЗАО, доля которого в продажах выросла на 4,5% и с ЮВАО, который подрос на 2,8% и поднялся на первое место в рейтинге среди округов.

В структуре спроса, за исключением премиального и элитного сегментов, на первичном рынке Москвы в феврале на первых позициях находились три округа: ЮВАО (18,1%), СВАО (16,9%) и ЗАО (13,8%). Таким образом, на их долю приходилось почти 50% продаж новостроек.
По данным «Бон Тон», за год существенные коррекции произошли с ЮЗАО, доля которого выросла на 4,5% и с ЮВАО, доля которого выросла на 2,7%.
Самый большой прирост по продажам за год показали те округа, в которых произошли существенные снижения в размере среднего бюджета. Например, ЮЗАО, в котором объем реализации вырос в 4 раза при снижении среднего бюджета почти на 23%. ВАО вырос в 3 раза при снижении среднего бюджета на 31%.
И это не случайно. В феврале среди самых продаваемых проектов, а это порядка 20 комплексов, 16 реализовывались в рамках редевелопмента промышленных зон. Средний бюджет покупки в них составляет 7,8 млн руб. при средней цене 145 тыс. руб./кв.м. Именно в этих округах сосредоточены наиболее активно развивающиеся промышленные зоны. На долю в реализации на территории промышленных зон приходится 72%, что на 2% меньше, чем год назад, что объясняется активным вымыванием предложения несмотря на выход новых объёмов.
«Такие показатели завязаны на классовой структуре спроса и предложения, которая сейчас трансформируется: доля массового сегмента растет, а объемы бизнес-и премиум-классов, наоборот, уменьшаются, – считает Наталия Кузнецова, генеральный директор компании «Бон Тон». – По нашим данным, в ЮЗАО доля комфорт-класса в продажах выросла на 30%, в ВАО – на 20%. В среднем за год по рынку доля комфорт-класса выросла на 7% при уменьшении среднего бюджета на 16% с 12 млн до 10 млн руб.».

За год бизнес-класс подешевел на 9% и сократился в объеме
 
На первичном рынке Москвы в феврале был зафиксирован рост продаж на 52% по сравнению с тем же периодом прошлого года. Тем не менее сжатие платежеспособного спроса продолжается: покупатели все больше «уходят» в массовый сегмент, доля продаж сегмента «бизнес» упала за год на 7,5%, а средний бюджет покупки снизился почти на 9%.
В структуре спроса по классам наибольшая коррекция коснулась комфорт- и бизнес-класса. По-прежнему большим спросом продолжает пользоваться комфорт-класс, доля в продажах которого составила 68%. По сравнению с аналогичным периодом прошлого года она выросла на 6,7%, а доля бизнес-класса, наоборот, снизилась за год с 29,4 до 22%. «Эти факторы говорят о продолжающемся сжатии платежеспособного спроса потребителей с ориентацией на массовый сегмент», - считает Наталия Кузнецова, генеральный директор агентства недвижимости «Бон Тон».
Средний бюджет покупки в эконом- и комфорт-классах по сравнению с прошлым годом, по данным аналитиков «Бон Тон», скорректировался в размере 1,3-1,8% соответственно и составил 5,4 млн и 8 млн руб. Наибольшая коррекция среднего бюджета произошла в бизнес-классе – на 8,9 % (с 16,7 до 15,2 млн руб.).
Уровень средней цены кв.м в комфорт-классе составил 150 тыс. руб., в эконом-классе – 112 тыс. руб., что соответствует уровню февраля 2017 г., а средняя цена кв.м в бизнес-классе уменьшилась на 2,5% с 236 до 230 тыс. руб.
За год также уменьшилась и средняя площадь приобретаемого жилья в среднем на 4-5% (без учета элитного сегмента). Сегодня в комфорт-классе она составляет 56 кв.м, в экономе – 53 кв.м, в бизнес-классе – 65 кв.м.

Новости строительства ЖК "Маяк"
 
Школа и автостоянка ЖК «Маяк» находятся на высокой стадии строительной готовности.

ПАНЕЛЬ УПРАВЛЕНИЯ
Логин:
ПАРОЛЬ :
Напомнить пароль?

РЕКЛАМА


НАШ ОПРОС
Оцените работу сайта

Отлично
Неплохо
Встречал и получше
Совсем не понравился



Показать все опросы

РЕКОМЕНДУЕМ

Главная  |  Регистрация  |  Добавить пресс-релиз  |  Правила  |  Статистика  |  Подписка на email  |  Обратная связь

© 2008-2016 ПР-РЕЛИЗ.РУ При использовании материалов ссылка на сайт обязательна.